בישראל אלפי בתים פרטיים נבנו בשיטה המסורתית הכוללת גגות רעפים.
עם השנים, ובעיקר לאחר חשיפה ממושכת לשמש ולגשם, נוצר צורך בתחזוקה או בהחלפה של הרעפים.
כדי לבצע זאת בצורה בטוחה, תקנית ועמידה לשנים רבות – חשוב להבין את שלבי התהליך ואת סוגי החומרים הקיימים כיום בשוק.
איך מזהים רעפים פגומים
גג רעפים אינו נגיש לעין ביום-יום, ולכן הסימנים הראשונים לנזק לרוב מופיעים מבפנים:
כתמי רטיבות בתקרה או בקירות.
ריח טחב או עובש.
חדירת מזיקים או טפטוף בעת גשם.
במקרים כאלה, נדרש בדיקה מקצועית של מומחה לגגות, שיבחן את מצב הרעפים, התשתית והאיטום.
תיקון נקודתי או החלפה מלאה
תיקון נקודתי
כאשר רק חלק מהרעפים נשבר או נסדק, ניתן להסירם בעדינות, ליישם שכבת איטום מתחת לתשתית ולהניח במקומם רעפים חדשים.
עם זאת, מאחר שהרעפים הישנים נשחקו לאורך השנים, תיקון נקודתי מספק לרוב פתרון זמני בלבד.
החלפת כל הרעפים
כאשר הגג ותיק (20–30 שנה ויותר), מומלץ לשקול החלפה מלאה ברעפים חדשים.
זהו פתרון יסודי המאפשר גם חיזוק של הקונסטרוקציה, שיפור האיטום והתקנת מערכת אוורור מודרנית.
סוגי רעפים מודרניים
בעשור האחרון חל שינוי משמעותי בטכנולוגיית הרעפים, וכיום ניתן לבחור בין כמה סוגים מתקדמים:
רעפי חרס של La Escandella
חברת La Escandella הספרדית, המשווקת בישראל בלעדיות על-ידי עץ ועצה, מייצרת רעפי חרס איכותיים העומדים בתקני אירופה (EN 1304).
שלוש הסדרות המרכזיות הן:
Portuguesa – פרופיל גלי קלאסי למראה ים-תיכוני.
Visum³ – רעף שטוח בעיצוב מודרני ונקי.
Plenum – רעף בעל תעלות ניקוז עמוקות לגגות בשיפוע מתון.
היתרונות: עמידות גבוהה במיוחד לקרינת UV ולשינויי טמפרטורה, התאמה לאקלים הישראלי, ואחריות יצרן ל-25 שנה.
רעפים פולימריים
עשויים תערובת פולימרית קשיחה ביציקה מדויקת, מספקים עמידות טובה למים ואחידות צבע לאורך זמן.
משמשים לרוב בחידוש גגות קיימים בשל משקלם הקל.
רעפי צפחה טבעית
אבן טבעית בעלת ספיגה נמוכה במיוחד, ניתנת לחיתוך ולעיבוד מדויק. פתרון יוקרתי למראה אלגנטי.
רעפי מתכת או פלדה
פתרון קל משקל עם ציפוי הגנה אקרילי. מתאים במיוחד למבנים תעשייתיים או אזורים סוערים ברוח.
בעץ ועצה תמצאו את כל סוגי הרעפים האיכותיים הללו, לצד ייעוץ מקצועי בבחירת החומר המתאים לסגנון, לשיפוע ולמבנה הגג.
תשתית ואיטום – לא פחות חשוב מהרעפים
הצלחת השיפוץ או ההחלפה תלויה לא רק ברעפים עצמם, אלא גם במערכת התשתית והאיטום שמתחתיהם:
יריעות איטום נושמות Permo Air של KLOBER (צרפת) – מאפשרות שחרור לחות ומניעת חדירת מים.
בידוד מינרלי Knauf Insulation – משפר את הבידוד התרמי והאקוסטי.
קונטרה-לטות – יוצרות שכבת אוויר שמונעת עיבוי ומאריכה את חיי הגג.
שילוב נכון של שכבות אלה יוצר מערכת גג “נושמת” המאזנת טמפרטורה וחוסכת אנרגיה.
מתי כדאי להחליף לגג חדש
כאשר קיימת חדירת מים חוזרת גם לאחר תיקונים.
כאשר נראים סדקים מרובים או תזוזות ברעפים.
כאשר הקונסטרוקציה ישנה ואינה עומדת בעומסים.
כשנדרש שינוי עיצובי – למשל מעבר לגג שטוח או מודרני.
תהליך ההחלפה
פירוק זהיר של הרעפים הקיימים ופינוי מוסדר לאתר מורשה, בהתאם לתקנות פינוי פסולת בנייה.
בדיקת שלמות הקונסטרוקציה וחיזוקה במידת הצורך.
יישום מערכת איטום ובידוד חדשה.
התקנת רעפים חדשים לפי דגם, שיפוע ותכנית אדריכלית.
גמרים, ארגזי רוח ופחחות לפי עיצוב הבית.
חשוב: עבודה בגובה מחייבת ציוד בטיחות תקני ורישיון מתאים.
תחזוקה שוטפת
ניקוי העלים והפסולת פעמיים בשנה.
בדיקה לאחר חורף של רעפים שבורים או זזים.
חידוש נקודתי של שכבות האיטום לפי הצורך (אחת ל-10–15 שנים).
סיכום
החלפת רעפים אינה רק תיקון נקודתי – זו הזדמנות לשדרג את הבית כולו.
שילוב של רעפי La Escandella, מערכת בידוד ואיטום מתקדמת של עץ ועצה,
וביצוע על-ידי קבלן מורשה מבטיחים גג יפה, עמיד ובטוח לעשרות שנים.