בניית גג רעפים עדיפה על בניית גג בטון

מה עדיף, בניית גג רעפים או גג בטון?

הדעה הרווחת היא כי באזורים מושלגים עדיף גג רעפים ובאזורים שטופי שמש גג בטון. אבל אם זה נכון, כיצד אפשר להסביר את הדומיננטיות בבניית גגות רעפים בארצות ים תיכוניות חמות כמו ספרד, איטליה ודרום צרפת?

למה דווקא בניית גג רעפים?

בניית גגות רעפים במדינות חמות מוכיחה דבר פשוט: גג רעפים הוא מבודד תרמי שתורם לאיוורור הבית ולאווירה נעימה גם תחת עומס חום. גג רעפים יוצר חלל מעל לתקרת הבית, המהווה בידוד תרמי. שימוש במכשירים וחומרים מתקדמים מגבירים את האפקט.

בעזרת דור חדש של מוצרים רפלקטיביים המותקנים מתחת לרעפים, בשילוב עם מאווררי יניקה ובידוד תרמי צמרי, ניתן לבודד, לאוורר ואף לבצע איטום גג רעפים ברמה גבוהה ביותר. המרווח בין התקרה לגג מאפשר להשתמש בחללים אלה לאחסון, ולמעשה מגדיל את שטח הבית נטו.

בניית גג רעפים זולה יותר להקמה וחסכונית יותר בתחזוקה. גג רעפים עולה כ- 20% – 30% פחות מגג בטון שטוח, וזה כולל את ארגז הרוח.

הסיבות להבדלי המחירים נובעות מן הצורך בבניית מעקה בגובה 1.10 מטרים מסביב לגג שטוח, כיסוי עליון (קופינג) המונע חדירת מים, התקנת מרזבי גיברית ויצירת שיפועים לניקוז. כל אלה נדרשים עפ"י תקני בנייה ליציקת גג בטון ומעמיסים על העלות של גג שטוח.

יתרונות נוספים של בניית גגות רעפים על פני גגות בטון:

אורך החיים: רעפים מחזיקים מעמד עשרות שנים תחת השמש הקופחת. בגג שטוח נדרשת יריעה ביטומנית המחזיקה מעמד כ- 5 – 10 שנים בלבד.

• בניית גג רעפים מבוצעת כיום בקורות עץ מאסיביות (בניגוד לבניה שהייתה נהוגה לפני 30 שנה) שבזכותן מתקבל חלל גג פתוח נוח לשימוש תוך ניצול חלל הגג שנצר לחדרי שינה ואירוח, מחסנים, חדרי עבודה וכו'.
• ברוב הרשויות חלל הגג אינו נכלל באחוזי הבניה כך שאינו נושא בתשלומי הארנונה.